Estimation théorique
Impasse des Boutons d’Or,72220 Teloché (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Boutons d’Or,72220-Teloché indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 8 | RUE DES EDELWEISS | 6 | 126 | 2000 | 248000€ | 1968€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU PRIEURE | 5 | 91 | 781 | 115000€ | 1264€ |
2020-09-01 | 13 | RUE DU PRIEURE | 4 | 98 | 0 | 140000€ | 1429€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DU PRIEURE | 5 | 82 | 883 | 140000€ | 1707€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 138 | 1922 | 345000€ | 2500€ |
2021-01-21 | 12 | IMP DES IRIS | 4 | 158 | 599 | 190000€ | 1203€ |
2022-06-15 | 5416 | LA POISSONNIERE | 5 | 131 | 404 | 171000€ | 1305€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DU PRIEURE | 4 | 90 | 1800 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-31 | 34 | RUE DU 8 MAI | 6 | 138 | 1042 | 181000€ | 1312€ |
2019-08-06 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 686 | 110000€ | 1236€ |
2023-05-23 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 686 | 137000€ | 1539€ |
2021-12-13 | 7 | RUE DE BEL AIR | 4 | 77 | 0 | 138000€ | 1792€ |
2021-03-09 | 5437 | RUE DU GUE | 2 | 75 | 0 | 91710€ | 1223€ |
2019-06-05 | 24 | RUE DE L ARCHE | 4 | 126 | 3268 | 185000€ | 1468€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE L ARCHE | 3 | 62 | 461 | 115000€ | 1855€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE BEL AIR | 4 | 87 | 0 | 181000€ | 2080€ |
2023-06-12 | 26 | RUE DES ROSES | 5 | 135 | 833 | 290000€ | 2148€ |
2022-01-06 | 23 | RUE DE L ARCHE | 5 | 88 | 500 | 169500€ | 1926€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 128 | 437 | 217500€ | 1699€ |
2022-07-11 | 5596 | LES MAGNOLIAS | 4 | 92 | 4459 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE L ARCHE | 4 | 135 | 0 | 175000€ | 1296€ |
2021-02-05 | 9 | PL DE VERDUN | 5 | 122 | 50 | 100000€ | 820€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 110 | 190 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-30 | 56 | RUE DE L ARCHE | 6 | 151 | 800 | 200000€ | 1325€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 51 | 255 | 85000€ | 1667€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 612 | 125000€ | 1330€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 69 | 7357 | 150000€ | 2174€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 462 | 95000€ | 1377€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DE L ARCHE | 3 | 66 | 2195 | 125000€ | 1894€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 89 | 633 | 137600€ | 1546€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 409 | 115500€ | 1674€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 72 | 713 | 130000€ | 1806€ |
2021-05-14 | 41 | RUE DE L ARCHE | 5 | 130 | 1323 | 236000€ | 1815€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 74 | 535 | 151000€ | 2041€ |
2021-01-19 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 105 | 506 | 215000€ | 2048€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 112 | 669 | 232000€ | 2071€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 77 | 456 | 160000€ | 2078€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 82 | 682 | 86000€ | 1049€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 77 | 651 | 143000€ | 1857€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 412 | 148000€ | 1574€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 66 | 488 | 100000€ | 1515€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 439 | 90000€ | 1304€ |
2020-06-04 | 15 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 429 | 96000€ | 1433€ |
2019-09-03 | 33 | RUE DE BEL AIR | 4 | 79 | 848 | 100000€ | 1266€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 84 | 583 | 142500€ | 1696€ |
2020-07-20 | 47 | RUE DE L ARCHE | 7 | 152 | 1680 | 285000€ | 1875€ |
2021-10-01 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 384 | 198000€ | 2357€ |
2019-08-19 | 35 | RUE DE BEL AIR | 6 | 109 | 550 | 130000€ | 1193€ |
2019-06-14 | 26 | RUE DE BEL AIR | 6 | 261 | 800 | 336000€ | 1287€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DE L AVENIR | 7 | 140 | 608 | 160000€ | 1143€ |
2021-01-19 | 12 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 93 | 576 | 230000€ | 2473€ |
2019-06-24 | 8 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 125 | 533 | 227500€ | 1820€ |
2022-06-07 | 32 | RTE DE LA CROIX AU METZ | 6 | 163 | 1304 | 309000€ | 1896€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 72 | 400 | 196100€ | 2724€ |
2022-09-28 | 9005 | LA PETITE METAIRIE | 5 | 246 | 2049 | 600000€ | 2439€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 139 | 975 | 160000€ | 1151€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 107 | 608 | 220000€ | 2056€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU SICOT | 4 | 115 | 650 | 210000€ | 1826€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 137 | 1000 | 229000€ | 1672€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 660 | 219000€ | 2489€ |
2022-05-24 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 77 | 613 | 38000€ | 494€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU SICOT | 4 | 140 | 1000 | 260000€ | 1857€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 86 | 711 | 140000€ | 1628€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 99 | 365 | 125000€ | 1263€ |
2022-09-13 | 45 | RUE DE BEL AIR | 3 | 95 | 700 | 173500€ | 1826€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 88 | 611 | 140000€ | 1591€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 594 | 220000€ | 2245€ |
2020-10-02 | 49 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 90 | 809 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 577 | 150000€ | 1705€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU SICOT | 9 | 240 | 1000 | 365000€ | 1521€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES TANNEURS | 7 | 133 | 633 | 185000€ | 1391€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DE L AVENIR | 4 | 92 | 848 | 220000€ | 2391€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 530 | 155000€ | 1761€ |
2021-07-27 | 5459 | LE PETIT AUNAY | 3 | 80 | 872 | 130000€ | 1625€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 645 | 144000€ | 1548€ |
2020-02-15 | 47 | RUE DE BEL AIR | 7 | 308 | 2000 | 290000€ | 942€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DES CARDEURS | 4 | 88 | 684 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-30 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 78 | 537 | 140000€ | 1795€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 127 | 656 | 252000€ | 1984€ |
2019-11-15 | 51 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 509 | 148000€ | 1827€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 509 | 152050€ | 1877€ |
2023-01-04 | 17 | RTE DE L AUNAY | 4 | 70 | 877 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES CARDEURS | 4 | 90 | 653 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-07 | 10 | RTE DE L AUNAY | 5 | 120 | 1200 | 255000€ | 2125€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 430 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-26 | 59 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 430 | 249900€ | 2603€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DES CARDEURS | 5 | 129 | 797 | 175000€ | 1357€ |
2022-08-22 | 24 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 104 | 839 | 240000€ | 2308€ |
2022-03-05 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 90 | 677 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DES TANNEURS | 7 | 164 | 594 | 190000€ | 1159€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 86 | 653 | 172500€ | 2006€ |
2019-06-14 | 5458 | LE PETIT AUNAY | 4 | 114 | 1308 | 157000€ | 1377€ |
2020-09-30 | 65 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 918 | 165000€ | 1719€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 116 | 590 | 260000€ | 2241€ |
2020-06-26 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 74 | 582 | 131000€ | 1770€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 129 | 632 | 192500€ | 1492€ |
2019-12-06 | 18 | RUE DU SICOT | 8 | 145 | 800 | 180000€ | 1241€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DU SICOT | 8 | 145 | 800 | 203000€ | 1400€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU SICOT | 3 | 66 | 8896 | 170000€ | 2576€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 725 | 225000€ | 2123€ |
2019-08-09 | 7 | IMP DES ETOURNEAUX | 4 | 98 | 839 | 176000€ | 1796€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 120 | 743 | 240000€ | 2000€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 74 | 559 | 145000€ | 1959€ |
2023-01-10 | 7 | LE MOULIN DU RANCHER | 4 | 84 | 104 | 101000€ | 1202€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES ROMARINS | 5 | 85 | 753 | 131000€ | 1541€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DES ROMARINS | 5 | 85 | 753 | 155000€ | 1824€ |
2020-08-27 | 22 | CHE DE THIOU | 7 | 122 | 605 | 159850€ | 1310€ |
2022-08-01 | 9 | RTE DE L AUNAY | 4 | 74 | 295 | 120000€ | 1622€ |
2022-01-05 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 118 | 963 | 43500€ | 369€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES ROMARINS | 5 | 86 | 581 | 158000€ | 1837€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES ROMARINS | 5 | 86 | 734 | 78000€ | 907€ |
2022-09-02 | 14 | RTE DE CHAMPDORCET | 5 | 145 | 839 | 257000€ | 1772€ |
2023-03-31 | 5235 | LA BOURMAUDIERE | 4 | 92 | 2522 | 166000€ | 1804€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 104 | 376 | 210000€ | 2019€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES GENETS | 6 | 135 | 654 | 220000€ | 1630€ |
2020-04-24 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 581 | 152000€ | 1345€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU RANCHER | 6 | 121 | 863 | 202000€ | 1669€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 210000€ | 1795€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 215000€ | 1838€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DU RANCHER | 5 | 102 | 1000 | 147000€ | 1441€ |
2021-07-09 | 60 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 129 | 800 | 220000€ | 1705€ |
2021-05-31 | 14 | CHE DE THIOU | 3 | 86 | 8794 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU RANCHER | 4 | 131 | 978 | 205000€ | 1565€ |
2019-09-10 | 22 | RTE DE CHAMPDORCET | 6 | 139 | 510 | 199000€ | 1432€ |
2020-06-30 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 507 | 85000€ | 988€ |
2021-05-21 | 40 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 97 | 1000 | 202000€ | 2082€ |
2021-02-19 | 46 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 104 | 1980 | 175000€ | 1683€ |
2019-12-12 | 69 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 0 | 38000€ | 437€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DU RANCHER | 2 | 90 | 824 | 256000€ | 2844€ |
2021-11-19 | 1 | HAM DES GRANDES QUINTES | 5 | 72 | 508 | 140000€ | 1944€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DU RANCHER | 4 | 88 | 805 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-09 | 67 | RUE DE BEL AIR | 4 | 88 | 1051 | 155000€ | 1761€ |
2021-09-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 78 | 314 | 105000€ | 1346€ |
2022-03-15 | 5457 | LE VATICAN | 5 | 135 | 6052 | 295000€ | 2185€ |
2021-10-19 | 5358 | LE BELVEDERE | 2 | 54 | 2000 | 72000€ | 1333€ |
2019-10-09 | 5357 | LE PAVILLON | 3 | 56 | 1144 | 93000€ | 1661€ |
2019-12-11 | 14 | HAM DES GRANDES QUINTES | 4 | 100 | 1126 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-04 | 5361 | LA PETITE QUINTE | 5 | 120 | 1144 | 185000€ | 1542€ |
2020-03-13 | 16 | HAM DES GRANDES QUINTES | 6 | 122 | 1000 | 245000€ | 2008€ |
2021-08-30 | 5512 | LE PLESSIS | 3 | 97 | 935 | 135000€ | 1392€ |
2021-12-22 | 5255 | LES LUPINS | 4 | 94 | 1191 | 173000€ | 1840€ |
2022-05-04 | 5522 | LES PERRAUDIERES | 3 | 85 | 1295 | 112000€ | 1318€ |
2021-02-19 | 5356 | BEAU SOLEIL | 3 | 65 | 745 | 90000€ | 1385€ |
2020-04-21 | 5618 | L ETOILE | 4 | 96 | 1547 | 140000€ | 1458€ |
2020-07-17 | 5311 | BELLEVUE | 5 | 101 | 500 | 140000€ | 1386€ |
2021-02-17 | 5496 | LA MAISON NEUVE | 5 | 110 | 874 | 130000€ | 1182€ |
2021-08-27 | 5496 | LA MAISON NEUVE | 5 | 110 | 1813 | 148000€ | 1345€ |
2021-02-25 | 5228 | LA GAIETE | 5 | 190 | 1941 | 345000€ | 1816€ |
2020-06-11 | 5349 | LES ALLEES | 3 | 106 | 1000 | 184000€ | 1736€ |
2022-01-27 | 22 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 140 | 480 | 328500€ | 2346€ |